[MK 부동산단신] 성동구 왕십리역세권 투자용 상가주택 매각 13.5억
분석 · FI·출처 · 매일경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로매일경제가 서울·경기·인천 소재 수익형 부동산 5건의 매각 정보를 단신으로 전달했습니다.
① 성동구 왕십리역세권 상가주택(대지 53㎡·지하1~지상2층)이 급매가 13억 5000만원에 나왔으며, GTX-C(2028년 예정) 수혜 입지임을 강조하고 있습니다.
② 중구 을지로 2·4·5호선 트리플 초역세권 12층 빌딩(연면적 2800㎡)이 230억원으로, 보증금 10억·월세 8000만원(연 4%대 수익률) 조건입니다.
③ 수원 당수지구 근린상가(전용 352㎡)가 매각가 17억원·실투자금 6억원 기준 9%대 수익률(월 760만원 내과 임차)로 제시되고 있습니다.
④ 인천 검단신도시 상업시설(전용 783㎡·애슐리퀸즈 입점)이 57억 9000만원, 연 5.8%대 수익률입니다.
⑤ 경매 물건으로는 동탄2신도시 상가주택(건물 410㎡)이 2회 유찰 후 9억 2640만원에, 용인 상현동 근린상가(33㎡)가 3회 유찰 후 3억 904만원에 진행 중입니다.
유찰(流札)이란 경매에서 매수자가 없어 낙찰되지 못한 것을 의미하며, 유찰 횟수가 늘수록 최저매각가격이 낮아집니다.