서울 25개구 중 20곳, 5년전 집값 전고점 뚫었다
분석 · FI·출처 · 매일경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로2026년 6월 넷째 주 한국부동산원 조사에서 서울 아파트 매매가격지수가 전주 대비 0.30% 오르며 72주 연속 상승세를 이어갔습니다.
서울 25개 자치구 중 20곳에서 2021년에 기록했던 집값 최고점을 넘어섰고, 서울 아파트 평균 매매 가격은 16억 7109만 원으로 5년 전보다 22.4% 올랐습니다.
매매·전세·월세 가격이 동시에 오르는 '트리플 강세'가 이어지고 있으며, 전세가격지수는 한 주 만에 0.35% 상승했습니다.
올해 1~5월 서울 아파트 매수자 중 30대 비중은 34.3%로, 지난해 같은 기간보다 61.5% 급증하며 전체 매수인 증가율(36.8%)을 크게 웃돌았습니다.
'트리플 강세'란 매매·전세·월세 가격이 동시에 오르는 현상으로, 세입자가 집을 사는 쪽으로 옮겨가도 시장 전반의 가격이 잡히지 않는 상황을 뜻합니다.
전문가들은 공급 부족과 전월세난, 증시 호황으로 늘어난 유동성이 맞물려 단기 가격 하락은 어렵다고 전망하고 있습니다.