“청약가점 낮아도 기회 있다는데”… 추첨제 물량 대거 포함 신규 물량 보니
분석 · FI·출처 · 매일경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로청약·주택업계에 따르면 26일 기준 현행 청약가점 경쟁이 심화된 가운데, 추첨제 물량이 많은 신규 단지들이 공급을 앞두고 있습니다.
청약 가점제는 무주택 기간·부양가족 수·통장 가입 기간 세 가지로 최대 84점을 받는 방식으로, 올 상반기 서울 주요 단지의 최저 당첨 가점은 74~84점에 달해 사실상 고가점자만 당첨되는 구조입니다.
추첨제는 가점과 무관하게 무작위로 당첨자를 뽑는 방식으로, 가점이 낮은 청년·신혼부부·1~2인 가구에 유리합니다.
규제지역(서울·경기 일부)은 전용 85㎡ 초과 물량의 20%만 추첨제이지만, 비규제지역은 전용 85㎡ 초과 100%, 60㎡ 이하 및 60~85㎡ 60%가 추첨제로 공급됩니다.
공급 예정 단지로는 경북 경산 '펜타힐즈W 1단지'(1712가구), 강원 춘천 '춘천 리버뷰 아이파크'(262가구), 경기 부천 '상동역 롯데캐슬'(1859가구) 등이 있습니다.
이들 지방·수도권 단지들은 비규제지역이거나 대형 평형 비중이 높아 추첨제 물량 비율이 상대적으로 높습니다.