기사 상세 — 사실 요약 · 한 줄 결론 · 투자 관점
임대차 2법 시행 5년 차, 같은 단지 내 신규·갱신 전세 간 격차가 최대 11억 원까지 벌어지며 서울 전세시장의 이중가격 구조가 구조적 고착 단계에 진입했다.
계약갱신청구권과 전월세 상한제가 맞물리면서 갱신 계약은 직전 보증금 기준 5% 상한에 묶인 반면, 신규 계약은 시장가로 자유롭게 형성되는 이중… …