속도내는 중동 1기 신도시 재건축…7호선 단지에 관심
분석 · FI·출처 · 한국경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로경기 부천 중동신도시의 1기 신도시 재건축 사업이 본격 궤도에 오르고 있습니다.
선도지구인 은하마을이 특별정비구역으로 지정됐고, 중흥마을은 예비사업시행자 지정 단계까지 진행됐습니다.
특별정비구역 지정은 쉽게 말해 정비사업을 공식적으로 추진할 구역을 확정하는 절차로, 토지이용계획과 기반시설계획 등 사업의 기본 틀이 만들어지는 단계입니다.
노후계획도시정비특별법에 따라 용적률이 상향될 수 있어 사업성이 개선될 여지가 있습니다.
지하철 7호선과 GTX-B 노선 등 서울 접근성이 우수한 단지를 중심으로 거래량과 매매 가격이 오름세를 보이고 있습니다.
은하마을은 지난 1월 특별정비계획 입안 제안 후 약 5개월 만에 구역 지정이 이뤄진 것으로 사업 속도가 비교적 빠른 편입니다.