동대문구 휘경주공1단지 84.86㎡, 10억 7,000만 원에 거래...최근 3년 신고가

서울 동대문구 휘경동 휘경주공1단지 전용 84.86㎡가 6월 27일 계약, 10억 7,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했습니다.

국토교통부 실거래가 시스템에는 2026년 7월 7일 신규 등록됐으며, 해당 매물은 7층에 위치합니다.

직전 최고 거래가는 9억 5,000만 원이었고, 이번 거래는 약 1억 2,000만 원 높은 수준입니다.

휘경주공1단지는 2001년 준공된 1,224세대 대단지로, 지하철 1·5·7호선 회기역·장한평역·사가정역까지 도보 10~15분 거리에 있습니다.

신고가란 특정 단지·면적의 최근 3년 내 가장 높은 실거래 가격을 뜻합니다.

이 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 자동 집계된 것입니다.

동대문구는 강북 중저가 아파트 밀집 지역으로, 해당 신고가 경신은 서울 외곽 중대형 수요가 살아있음을 보여줍니다.

준공 25년 차 단지가 신고가를 기록한 점은 정비사업 기대감 또는 역세권 입지 프리미엄이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.

서울 전반 거래량 회복 구간에서 중저가 외곽 단지로 수요가 확산되는 흐름과 맞닿아 있을 수 있습니다.

【임대인】 동일 단지 임대 중이라면 신고가 거래가 시세 갱신 기준이 될 수 있으므로, 갱신 계약 시 주변 전세·월세 시세를 다시 살펴봐야 합니다.

【매수 대기자】 신고가 단 1건의 거래이므로 이 가격이 시장 전체를 대표하는지 추가 거래 사례를 함께 확인해야 합니다. 동일 면적 추가 거래 발생 여부를 국토부 실거래가 시스템에서 지속적으로 살펴보는 것이 좋습니다.

【보유자】 시세 기준이 올라갔으므로 재산세·공시가 반영 시점을 함께 살펴봐야 합니다. 준공 25년 차 단지인 만큼 정비사업 추진 여부도 별도로 확인하는 것이 좋습니다.