광진구 더샵스타시티 전용 139.54㎡, 28억 5,000만 원 최근 3년 신고가

2026년 6월 29일 계약된 서울 광진구 자양동 더샵스타시티 전용 139.54㎡ 매물이 28억 5,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했습니다.

이 거래는 7월 9일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록되었으며, 28층 고층 매물입니다.

직전 3년 최고 거래가였던 27억 원을 1억 5,000만 원 웃도는 금액으로, 약 2년 전인 2024년 10월 기록(24억 7,000만 원)과 비교하면 약 3억 8,000만 원 상승한 수치입니다.

더샵스타시티는 2007년 1월 준공된 총 1,177가구 대단지로, 포스코건설이 시공했습니다.

지하철 2호선·7호선 역에서 도보 5분 이내라는 교통 편의성이 단지의 주요 강점입니다.

실거래가는 국토교통부 실거래 공개 시스템에서 직접 확인할 수 있습니다.

서울 강동권·동부권 대단지 대형 평형 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여주는 거래입니다.

2호선·7호선 더블역세권 입지 프리미엄이 시장에서 재확인된 것으로 볼 수 있습니다.

고금리 구간이 길어지는 상황에서도 역세권 대형 면적 신고가가 나오는 점은 수요층이 제한적으로 형성되어 있음을 시사합니다.

【임대인】 전용 139㎡ 이상 대형 면적 보유자라면 매매 호가와 실거래 신고가 간의 격차를 다시 살펴보는 것이 좋습니다. 갱신 계약 시 전세보증금 기준도 함께 점검해야 합니다.

【매수 대기자】 이번 신고가가 호가 상승으로 이어질 수 있으므로, 동일 단지 내 다른 층·면적의 실거래가 추이를 지속적으로 살펴봐야 합니다. 28층 고층 프리미엄이 반영된 거래인지 여부도 확인이 필요합니다.

【보유자】 보유 중인 매물의 공시가격 및 재산세 기준선 변화를 살펴봐야 합니다. 신고가 경신이 반복되면 종합부동산세 과세 기준에도 영향을 줄 수 있습니다.