4천억 평택고덕 공공주택 … DL건설 우선협상자 선정

DL건설이 13일 경기도 평택시 고덕국제신도시 내 공공주택 건설사업(평택고덕 A-70BL)의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔습니다.

이 사업은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 사업으로, 총사업비는 4119억원 규모입니다.

DL건설이 지분 51%를 보유한 컨소시엄 대표사로 참여하며, 계룡건설·남광토건·제일건설·고덕종합건설·이에스아이가 함께 구성원으로 참여합니다.

사업 부지는 6만662㎡이며, 완공 시 지하 2층~지상 최고 27층, 10개 동, 총 1225가구 규모의 아파트 단지가 조성될 예정입니다.

우선협상대상자란 쉽게 말해 사업자 선정의 첫 관문을 통과한 것으로, 이후 세부 협상을 거쳐 최종 계약이 이루어지는 절차가 남아 있습니다.

고덕국제신도시는 평택 삼성반도체 클러스터 인근에 조성 중인 신도시로, 공공주택 공급이 지속되고 있는 지역입니다.

LH 주도 공공주택 공급이 이어지면서 평택 고덕국제신도시 내 주택 공급 물량이 꾸준히 늘어나고 있습니다.

삼성반도체 클러스터 조성에 따른 인구 유입 기대와 공급 확대가 맞물리면서, 해당 지역 주택 수급 균형이 어떻게 형성될지 살펴봐야 합니다.

대형 건설사 컨소시엄이 참여한 만큼 사업 안정성은 높은 편이나, 우선협상 단계 이후 실제 착공까지는 추가 협상 기간이 필요합니다.

【매수 대기자】 1225가구 공공주택 공급은 해당 지역 민간 분양 경쟁에 영향을 줄 수 있으므로, 청약 일정과 분양가 기준 발표를 함께 살펴봐야 합니다.

【임대인】 고덕신도시 인근 임대 매물을 보유 중이라면 공공주택 입주 시점에 전·월세 수요 분산 여부를 미리 점검해 두는 것이 좋습니다.

【보유자】 현재 단계는 우선협상대상자 선정에 불과하므로 당장 행동할 필요는 없습니다. 착공 및 입주 예정 시점이 발표되는 시기를 확인한 뒤 보유 전략을 다시 살펴보는 것이 좋습니다.