동대문구 전농동삼성래미안 59.93㎡, 10억 8,000만 원 최근 3년 신고가

서울 동대문구 전농동삼성래미안 아파트 전용 59.93㎡가 2026년 7월 5일 계약, 10억 8,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했습니다.

해당 매물은 11층에 위치하며, 국토부 실거래가 시스템에는 7월 14일 신규 등록됐습니다.

직전 최고가는 10억 2,000만 원으로, 이번 거래는 3년 내 이전 최고 거래가 대비 6,000만 원(약 5.9%) 높은 수준입니다.

신고가란 일정 기간 내 같은 단지·같은 면적에서 가장 높은 가격에 거래된 사례를 뜻합니다.

전농동삼성래미안은 2000년 5월 준공된 25년 차 단지로, 총 463가구 규모이며 지하철 1호선 인근에 위치해 있습니다.

준공 25년이 지난 단지임에도 신고가가 갱신된 점은 동대문구 일대 구축 아파트 수요가 유지되고 있음을 보여줍니다.

서울 중저가 구축 아파트에서 신고가 거래가 이어지면, 동대문구 일대 전반적인 호가 상승 압력이 높아질 수 있습니다.

지하철 1호선 역세권 단지는 교통 접근성 프리미엄이 지속적으로 반영되는 경향이 있어, 주변 단지 시세에도 기준점 역할을 할 수 있습니다.

【매수 대기자】 이번 신고가 거래(10억 8,000만 원)를 기준으로 해당 단지 및 인근 유사 단지의 현재 호가와 비교해 보는 것이 좋습니다. 실거래가와 호가 간 격차가 크다면 추가 협상 여지가 있을 수 있습니다.

【임대인·보유자】 신고가 갱신은 보유 자산의 시세 상승 신호로 볼 수 있습니다. 매도를 고려 중이라면 현재 단지 내 동일 면적의 추가 거래 동향을 함께 살펴봐야 합니다.

【경매 관심자】 동대문구 동일 면적대 경매 물건이 있다면, 이번 신고가(10억 8,000만 원)를 감정가 및 낙찰가율 판단 기준으로 참고할 수 있습니다. 단, 단 1건의 신고가 거래이므로 추가 거래 사례 확인이 필요합니다.