서초구 반포자이 132㎡, 61억 5천만원에 거래

2026년 7월 22일 국토교통부 실거래가 시스템에 새로 등록된 서울 아파트 거래 중 최고 금액은 61억 5,000만 원입니다.

이 거래는 서울 서초구 반포동 반포자이 아파트 전용면적 132.439㎡ 24층으로, 계약일은 6월 20일입니다.

반포자이는 2009년 입주한 지상 29층·44개동·총 3,410가구의 대단지로, 지하철 7호선 반포역과 9호선 사평역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권이며 북쪽으로 한강을 끼고 있습니다.

실거래가란 매수인과 매도인이 계약한 가격을 국토부에 신고한 공식 수치입니다.

2025년 6월에는 같은 단지 84㎡가 46억 7,000만 원에 신고가를 기록한 바 있으며, 이번 132㎡ 거래는 면적이 더 크지만 ㎡당 단가로 환산하면 그보다 다소 낮은 수준입니다.

본 정보는 국토부 실거래가 데이터를 기반으로 하며, 정확한 내용은 국토부 실거래가 공개 시스템에서 직접 확인하시는 것이 좋습니다.

강남권 대형 면적 아파트의 실거래가가 꾸준히 신고되는 것은 고가 주택 시장의 거래 공백이 줄어드는 신호로 해석될 수 있습니다.

다만 84㎡ 대비 132㎡의 ㎡당 단가가 낮게 형성된 점은 대형 면적 프리미엄이 중소형에 비해 제한적임을 보여 줍니다.

금리 수준과 대출 규제(DSR 등)가 고가 주택 거래 가능 여부에 영향을 주므로 거시 금융 환경도 함께 살펴봐야 합니다.

【임대인】 반포자이 인근 임대 시세는 이번 매매가 갱신 후 전세·월세 호가 조정이 뒤따를 수 있으므로 계약 갱신 시점을 살펴봐야 합니다.

【매수 대기자】 132㎡ ㎡당 단가(약 464만 원/㎡)와 84㎡ 단가(약 556만 원/㎡)의 격차를 실거래가 시스템에서 비교해 진입 면적과 예산을 점검하는 것이 좋습니다. DSR 40% 기준 적용 여부도 별도로 확인해야 합니다.

【보유자】 현재 시세 대비 공시가격 갱신 주기를 확인하고, 종합부동산세·재산세 과세 기준 변동 가능성을 함께 살펴봐야 합니다.