해운대, 전국 최초 ‘글로벌 관광특구’ 선정…2년간 60억원 투입

부산시가 31일 해운대구가 문화체육관광부 '글로벌 관광특구 육성사업'의 전국 첫 대상지로 선정됐다고 밝혔습니다.

이번 사업으로 해운대구는 2년간 국비 포함 총 60억원을 지원받아 관광 콘텐츠 확충과 서비스 개선에 투입하게 됩니다.

대상 구역은 해운대·송정해수욕장부터 벡스코·달맞이고개까지 6.2㎢ 규모이며, 연중 프로그램·주간 나이트 페스타·매일 데일리 관광 프로그램을 운영합니다.

AI 기반 24시간 무인 관광 안내소와 외국인 스마트 결제 시스템도 도입해 외국인 방문객이 언어 장벽 없이 이용할 수 있도록 합니다.

특히 BTS 부산 공연 당시 숙박 요금 급등 문제를 해소하기 위해 관광특구 내 호텔협의회와 상생 협약을 맺고 공정숙박 환경을 구축할 예정입니다.

부산시는 이를 통해 외국인 관광객 600만 명 시대를 앞당기겠다는 목표를 밝혔습니다.

중앙정부 공모 선정으로 국비가 투입되는 만큼 해운대 일대 관광 인프라 투자가 2년간 집중될 가능성이 있습니다.

외국인 관광객 유입 확대는 해운대 상권 매출·숙박 수요를 끌어올리는 요인이 될 수 있으나, 공정숙박 협약이 동시에 시행되면 숙박업의 가격 자율성은 일부 제한될 수 있습니다.

지방 관광 활성화 정책이 지역 부동산 상권 가치에 미치는 영향은 보통 사업 실행 1~2년 후 본격적으로 나타나는 경향이 있습니다.

【소상공인·상권 임차인】 해운대 특구 내 점포는 유동 인구 증가 혜택을 기대할 수 있으나, 공정숙박 협약처럼 향후 임대료 관련 상생 협약이 확대될 가능성도 살펴봐야 합니다.

【숙박업 운영자·임대인】 호텔협의회 공정숙박 협약이 어떤 요금 기준을 적용하는지 세부 내용을 확인해야 합니다. 성수기 요금 책정 자율성에 영향을 줄 수 있으므로 협약 발효 시점과 적용 범위를 함께 살펴봐야 합니다.

【매수 대기자·투자자】 6.2㎢ 특구 구역 경계 내 상업용 부동산은 유동 인구 확대 수혜 기대가 있으나, 사업 효과는 2년 이상의 시간이 걸리므로 단기 가격 반응보다는 중장기 상권 변화 지표를 추적하는 것이 좋습니다.