국고채 금리 일제히 하락…3년물 연 3.758%

2026년 7월 31일 서울 채권시장에서 국고채 금리가 전 만기 구간에 걸쳐 일제히 하락했습니다.

3년 만기 국고채 금리는 전 거래일보다 7.3bp 내린 연 3.758%에 마감했습니다. 10년물은 5.0bp 하락해 연 4.261%, 5년물과 2년물은 각각 6.3bp씩 내려 연 4.015%·연 3.650%를 기록했습니다.

20년물은 연 4.463%(▼4.3bp), 30년물은 연 4.507%(▼3.0bp), 50년물은 연 4.405%(▼2.8bp)로 장기물도 동반 하락했습니다.

bp(베이시스포인트)는 금리 단위로, 1bp = 0.01%포인트를 의미합니다. 즉 7.3bp 하락은 0.073%포인트 내려간 것입니다.

단기물(2·3·5년) 하락 폭이 장기물(30·50년)보다 커서, 장단기 금리 역전 해소 방향으로 수익률 곡선이 움직이고 있습니다.

국고채 금리가 전 만기에서 동반 하락한 것은 시장 참여자들이 향후 기준금리 인하를 기대하거나, 안전자산 선호 심리가 강해졌을 때 나타나는 전형적인 패턴입니다.

특히 단기물 하락 폭이 더 커서 수익률 곡선(장단기 금리 차)이 완만해지고 있는데, 이는 경기 둔화 우려보다는 금리 인하 기대가 단기 구간에 먼저 반영되는 신호일 수 있습니다.

금리 하락이 지속된다면 은행 예금 금리와 주택담보대출 금리도 단계적으로 하향 조정될 가능성이 있습니다.

【금융자산 보유자】 예금·채권 만기 도래 시 재투자 금리가 낮아질 가능성이 있으므로, 만기 구조를 점검해 두는 것이 좋습니다.

【부동산 대출 보유자】 변동금리 대출은 국고채 금리 하락이 코픽스(COFIX) 기준금리 인하로 이어지기까지 1~2개월의 시차가 있습니다. 다음 달 코픽스 발표일을 확인해 두는 것이 좋습니다.

【임대사업자·매수 대기자】 주택담보대출 고정금리는 국고채 5년물에 연동되는 경우가 많습니다. 오늘 5년물이 6.3bp 하락한 만큼, 이번 주 은행별 고정금리 변동 여부를 살펴봐야 합니다.