5대銀 가계대출 2달째 4조원대 증가세…코스피 흔들리자 ‘역머니무브’

5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액이 7월 30일 기준 778조 7869억 원으로 집계됐습니다.

6월 말 대비 3조 8261억 원 늘었으며, 이로써 두 달 연속 4조 원 안팎의 증가세가 이어지고 있습니다.

이 중 주택담보대출(주담대)은 617조 4287억 원으로 전달 대비 2조 2831억 원 증가해 4달 연속 늘어났습니다.

주담대란 아파트 등 집을 담보로 빌리는 대출로, 부동산 매수 수요와 '빚투(빚내서 투자)' 자금이 맞물리며 정부 규제에도 증가세가 꺾이지 않고 있습니다.

최근 코스피가 흔들리자 증시에서 빠져나온 자금이 예금으로 이동하는 '역 머니무브' 현상도 뚜렷해졌습니다.

투자 대기성 자금인 요구불예금은 한 달 새 약 52조 원 줄었고, 정기예금은 약 25조 원 늘어났습니다.

가계대출이 두 달 연속 4조 원 안팎으로 늘자 금융당국이 추가 총량 규제나 스트레스 DSR 강화 카드를 꺼낼 가능성이 높아졌습니다.

역머니무브로 정기예금 수요가 늘면 은행 조달비용이 올라가고, 이는 대출금리 인하 속도를 늦추는 요인으로 작용할 수 있습니다.

코스피 변동성이 지속될 경우 증시 자금 이탈 → 예금 집중 → 부동산 대기 자금 이동이라는 흐름이 반복될 수 있습니다.

【주담대 보유자】 스트레스 DSR 추가 단계 시행 여부를 살펴봐야 합니다. DSR은 내 연소득 대비 모든 대출 원리금 상환액의 비율로, 기준이 강화되면 기존 대출 연장이나 추가 대출이 어려워질 수 있습니다.

【매수 대기자】 총량 규제 발표 시점에 따라 대출 한도가 갑자기 줄어들 수 있으니, 실행 전 은행별 잔여 한도를 미리 확인해 두는 것이 좋습니다. 8~9월 금융당국 가계대출 점검 발표 일정도 함께 살펴봐야 합니다.

【예금·투자 병행 중산층】 정기예금 금리가 단기 상승할 수 있어, 만기 분산 전략을 살펴볼 만한 시점입니다. 요구불예금 급감은 단기 유동성 선호가 낮아진 신호로 해석할 수 있습니다.