광진구 자양한양 124.93㎡, 28억 9,800만원 최근 3년 신고가

서울 광진구 자양동 한양아파트 전용 124.93㎡가 2026년 7월 27일 28억 9,800만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했습니다.

이 거래는 2026년 8월 1일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록됐으며, 4층 거래입니다.

직전 최고가는 2025년 5월 31일의 24억 5,000만 원이었으므로, 약 1년 2개월 만에 4억 4,800만 원(약 18.3%) 상승한 셈입니다.

해당 단지는 1983년 5월 준공된 6개동 444세대 규모로, 지하철 2호선 강변역까지 도보 5~10분 거리에 위치해 있습니다.

신고가란 일정 기간 내 동일 단지·동일 면적에서 거래된 가격 중 가장 높은 금액을 뜻합니다.

광진구는 한강변 입지와 학군으로 주목받으며, 국민평형대 아파트도 이미 16억 원을 넘어선 지역입니다.

광진구는 한강변 입지와 2호선 교통 접근성을 바탕으로 서울 2급지 중에서도 가격 상승세가 두드러지는 지역입니다.

1983년 준공 단지의 대형 평형이 신고가를 경신한다는 것은 재건축 기대감과 희소성이 동시에 반영된 결과일 수 있습니다.

서울 전반의 고가 거래 흐름이 이어지는 가운데, 광진구 인근 정비사업 단지들의 호가에도 영향을 줄 수 있습니다.

【임대인】 동일 단지 또는 인근 단지 보유자라면, 신고가 거래가 실거래가로 확정된 뒤 공시가격 갱신 여부와 재산세·종합부동산세 영향을 살펴보는 것이 좋습니다.

【매수 대기자】 인근 단지 매물 호가가 이번 신고가를 기준으로 올라갈 가능성이 있으므로, 현재 호가와 실거래 간 격차를 비교해 보는 것이 좋습니다. 준공 연도(1983년)를 감안해 재건축 추진 현황도 함께 확인해야 합니다.

【보유자】 이번 거래는 4층 단일 사례이므로, 층수·향·리모델링 여부에 따라 실제 매도 가능 가격은 달라질 수 있습니다. 유사 조건 매물의 실거래 동향을 꾸준히 살펴보는 것이 좋습니다.