“집 주인 들어온다는데 어디로 가죠”…전세 만기 앞둔 올파포, 인근 전세난 우려
분석 · FI·출처 · 매일경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(이하 올파포)의 전세 계약 만기가 잇따라 도래하면서 세입자들이 이사 갈 곳을 찾지 못하는 상황이 벌어지고 있습니다.
2년 전 대규모 입주 당시 전셋값이 크게 내렸고, 그때 계약을 맺은 세입자들이 지금 만기를 맞이하고 있습니다.
문제는 집주인들이 실거주를 이유로 갱신을 거절하면서 전세 매물이 빠르게 줄고 있다는 점입니다.
전용 59제곱미터 기준 전세 시세는 2년 사이 6억원에서 13억원으로 두 배 이상 뛰어, 세입자 입장에서 재계약이 사실상 불가능한 수준이 됐습니다.
올파포는 국내 최대 재건축 단지로 세대 수가 많아, 동시에 만기가 몰리면 강동·송파·하남 전세시장 전반에 매물 부족과 가격 상승 압력이 생길 수 있습니다.
현재 추가 공급 일정이나 정책 대응은 아직 발표되지 않은 상황입니다.