10월 아파트 경매 12년7개월만에 최다…서울 낙찰가율 100% 회복
분석 · FI·출처 · 연합뉴스·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로2024년 10월 전국 아파트 경매 건수가 12년 7개월 만에 가장 많은 수준을 기록했습니다.
서울 아파트의 낙찰가율은 100%를 회복하며 경매 열기가 되살아나고 있습니다.
낙찰가율이란 감정평가액(법원이 정한 기준 가격) 대비 실제 낙찰된 금액의 비율로, 100%면 감정가와 같은 금액에 팔렸다는 뜻입니다.
경매 물건이 늘어난 배경에는 고금리 장기화로 대출 상환 부담을 버티지 못한 채무자가 증가한 영향이 있습니다.
동시에 낙찰가율 상승은 경매 시장에 적극적으로 참여하는 응찰자가 늘었다는 신호로 해석됩니다.
이후 금리 방향과 경매 물량 추이가 시장 흐름의 주요 변수가 될 것으로 보입니다.