서울 오피스 거래액 한 달 새 36% 뛰었다…평당 ‘5306만원’ 시대
분석 · FI·출처 · 매일경제·읽기 2분
사실 요약
무엇이 있었나 — 원문 핵심 정보를 쉬운 말로9월 서울 오피스 거래액이 전월 대비 36% 증가하며 반등세를 보였습니다.
그러나 전년 같은 달과 비교하면 거래대금이 69.2% 급감한 수준으로, 절대적 거래 규모는 여전히 위축되어 있습니다.
이번 거래의 95.4%는 300억원 이상 대형 우량 자산 거래가 차지했으며, 평균 평당 단가는 5306만원을 기록했습니다.
이는 거래 자체가 늘었다기보다 소수의 대형 거래가 전체 수치를 끌어올린 구조임을 뜻합니다.
오피스 시장은 고금리 장기화로 거래가 급격히 줄었고, 대형 기관 투자자 중심으로만 거래가 이루어지는 양극화 현상이 나타나고 있습니다.