사실 요약

경기도 오산시 양산동에 위치한 편의점 상가가 경매에 나왔습니다.

감정가는 4억6000만원이며, 현재 대기업 본사 직영 편의점이 입점해 보증금 5000만원, 월세 220만원 조건으로 임대 중입니다.

이 물건은 1670세대 대단지 아파트 주출입구 상가로, 주민들이 드나드는 길목을 독점하는 이른바 항아리상권에 해당합니다.

항아리상권이란 주변에 경쟁 상권이 없어 배후 고객이 이 상권만 이용할 수밖에 없는 구조를 말합니다.

반경 내 초등학교·중학교가 바로 앞에 있어 학생·학부모 유동인구도 기대할 수 있으며, 오산 양산지구 전체 배후세대는 8800세대 이상으로 소개되고 있습니다.

다만 경매 입찰 전 임차 조건 승계 여부, 편의점 계약 잔여 기간, 낙찰 후 명도 가능성을 직접 확인해야 합니다.

한 줄 결론

내게 무슨 의미