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부동산 시장 — 정책·시세·법원경매 함의

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부동산 분석

부동산 시장 — 정책·시세·법원경매 함의 · 30건 · 27페이지
경남에너지, 올해 도시가스 인프라 구축에 327억 투자… “미공급 지역 에너지 격차 해소”
경남에너지의 327억 원 도시가스 인프라 확장은 경남 미공급 지역 부동산 가치 재평가의 선행 지표로 작용할 가능성이 있다.
2026.05.04
부동산
고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지 분양 돌입
분양가 상한제가 적용된 평택 고덕국제신도시 내 1,126가구 규모 신규 분양이 개시되며, 상한제 적용 단지 특유의 시세 차익 기대 구조와 지역 수요 여건이 교차하는 국면이다.
2026.05.04
부동산
“남의 불행이 우리에겐 호재”…잇단 미국 총기 난사 뒤에서 웃는 이 시장
미국 총기 난사 사건 증가가 active-shooter 보험이라는 틈새 보험 시장의 구조적 성장을 견인하고 있으며, 이는 리스크 자본 배분과 보험 산업 전반에 새로운 수요 축을 형성하고 있다.
2026.05.04
부동산
김용범 “실수요와 무관한 대출, 앞으로 못 나가게 하는 것 당연”
정책 당국이 실수요 외 대출 차단을 기조로 공식화하면서, 투자·갭투자 목적 레버리지 전략의 구조적 제약이 강화되는 국면에 진입했다.
2026.05.04
부동산
[기고] '휴머노이드 공급망' 속 한국의 기회
휴머노이드 로봇 산업 부상이 한국 정밀부품·액추에이터·센서 공급망에 구조적 수혜 기회를 제공할 가능성이 커지고 있다.
2026.05.04
부동산
[속보] 靑 "양도세 중과, 다주택자 매물 출회·프리미엄 아파트 하락 기여"
정부가 양도세 중과를 다주택자 매물 출회와 고가 아파트 가격 하락의 정책 효과로 공식 인정하면서, 보유세·거래세 강화 기조가 부동산 시장에 구조적 압력으로 작동하고 있음을 시사한다.
2026.05.04
부동산
HUG, 인천 중구·경기 이천 5월 미분양 관리지역 지정
HUG의 인천 중구·경기 이천 미분양 관리지역 지정은 수도권 외곽·비핵심 지역의 미분양 적체가 구조적 위험 수준에 진입했음을 공식화한 신호다.
2026.05.04
부동산
“통합 플랫폼에 오프라인 가치 더해”… 아파트너, 브랜드 고객충성도 3년 연속 1위
아파트 관리 플랫폼이 AI·오프라인 서비스를 결합한 통합 솔루션으로 고객 충성도 경쟁의 핵심 변수로 부상하고 있다.
2026.05.04
부동산
고덕국제신도시 수자인풍경채 1∙2단지, 5월 견본주택 개관
고덕국제신도시 신규 분양이 본격화되면서 해당 권역 내 청약 수요와 기존 분양가 비교 검토가 필요한 시점이다.
2026.04.30
부동산
"AI가 딱 맞는 집 찾아줘요" … 빅밸류, '복덕방 가재' 공개
AI 부동산 상담 에이전트의 등장은 중개 정보 비대칭 완화의 신호탄이 될 수 있으나, 데이터 품질과 법적 중개 경계선이 핵심 변수다.
2026.04.30
부동산
서울 월세 비중 70% 넘었다
서울 아파트 월세 비중이 처음으로 절반을 넘어서며, 전세 중심이던 서울 주택 임대 시장의 구조적 전환이 가시화되고 있다.
2026.04.30
부동산
광주 '호반써밋 첨단3지구' 분양
광주 AI 연구개발특구 배후 주거지로서 첨단3지구 분양이 개시되며, 산업-주거 복합 수요를 겨냥한 분양 시장의 움직임이 가시화되고 있다.
2026.04.30
부동산
“사업요건 모두 갖춘 10년 거주 임대아파트…입주까지 책임집니다”
3대 법정 요건을 선(先) 완료한 뒤 임차인을 모집한다는 구조는 임대아파트 사업의 절차 리스크를 임차인 측에서 사전 점검할 수 있는 드문 사례에 해당한다.
2026.04.30
부동산
“요즘 전세 찾다간 집 못구합니다”…서울 아파트거래 절반은 월세
서울 아파트 임대 시장에서 월세 거래 비중이 절반을 넘어서며, '전세의 월세화'가 단기 현상이 아닌 구조적 전환으로 고착화되고 있다.
2026.04.30
부동산
“김해 신흥주거지 부상”…대규모 도시개발 신문새도시 보니
김해 장유신문지구가 체계적 계획 개발과 브랜드 타운 형성으로 경남권 신흥 주거 수요를 흡수하는 거점으로 부상하고 있다.
2026.05.01
부동산
“지금 쓰면 2년 뒤에는요?”…‘선 넘는 전월세난‘에 갱신권 아끼는 세입자들
전세난 심화로 세입자들이 갱신청구권을 전략적으로 비축하면서, 임대차 시장의 이면 긴장도가 공식 통계보다 훨씬 높은 수준임을 시사한다.
2026.05.01
부동산
“전셋집 없어 서울 떠납니다”…풍선효과에 경기 전세·집값 동반 상승
서울 전세 공급 부족이 경기 남부 핵심 지역으로 수요를 밀어내며 전세가와 매매가를 동반 견인하는 풍선효과가 가시화되고 있다.
2026.05.02
부동산
오세훈은 ‘장특공·전월세난’, 정원오는 ‘공급실행’…주택 메시지 뜯어보니
서울시장 선거 국면에서 주택 공급 방식과 세제 개편 프레임이 정책 경쟁의 핵심 변수로 부상하고 있다.
2026.05.02
부동산
“집 없는 것도 서러운데 갈 곳도 없어요”…서울 전셋값 ‘6.8억’ 역대 최대
서울 아파트 전세 공급 부족이 심화되며 평균 전셋값이 6.8억 원으로 역대 최고치를 경신하고, 강북권까지 전고점을 돌파하면서 임차 수요자의 선택지가 전방위적으로 압박받고 있다.
2026.05.02
부동산
“강남 집값 반등 준비됐나”…송파 이어 서초 아파트도 상승 전환
서초구 아파트값이 10주 만에 상승 전환하며 강남권 급매 소진 후 호가 회복 국면이 가시화되고 있다.
2026.05.03
부동산
강북에 부는 재건축 바람 … 상계 이어 중계·하계도 시동
서울시 마스터플랜을 기반으로 노원구 중계·하계동까지 재건축 추진 단지가 확산되면서 강북 노후 주거지 정비 흐름이 면적 확대 단계로 진입하고 있다.
2026.05.03
부동산
부천 'e편한세상 어반스퀘어' 이번주 전국 6672가구 청약
이번 주 수도권 포함 전국 6672가구 청약이 집중되며 단기 청약 시장 과열·분산 여부를 가늠하는 바로미터가 될 수 있다.
2026.05.03
부동산
‘1억 다운’ 강남 급매물 나왔지만…“십수억 현금 없으면 그림의 떡”
양도세 중과 부활 시한 앞두고 강남·노원 급매물이 속출하고 있지만, 세 낀 물건 특성상 십수억 현금을 즉시 동원할 수 있는 실수요자가 아니면 사실상 거래가 성사되기 어려운 구조다.
2026.05.03
부동산
[5/4, MK 추천매물] 강남대로 환승역 앞 코너 신축 용지 등
환승역 인근 코너 신축 용지와 한옥마을 단독주택 등 입지 희소성에 기반한 급매 물건이 동시에 시장에 등장했다.
2026.05.03
부동산
“가점 낮아도 당첨 가능성”…소사 역세권 특공 접수 사업장 보니
신생아 우선공급 제도 정착과 함께 30대 이하 청약 당첨 경로가 가점 경쟁에서 특별공급 전략으로 무게중심이 이동하고 있다.
2026.05.04
부동산
발코니·바닥난방까지… ‘오피스텔 3.0 시대’ 개막
발코니 허용·바닥난방 제한 폐지로 오피스텔이 아파트 대체 주거 상품으로 구조적 전환점을 맞고 있다.
2026.05.04
부동산
분상제 아파트 공급에... 3월 서울 청약 접수, 전월보다 13배 늘었다
분양가상한제 단지의 청약 일정 집중이 3월 서울 청약 수요를 일시적으로 폭증시켰으며, 이는 구조적 수요 회복보다 공급 타이밍 효과에 가깝다.
2026.05.04
부동산
대우건설, 2026 서울국제정원박람회서 ‘SUMMIT Silo’ 정원 선봬
대우건설이 하이엔드 브랜드 '써밋'을 정원박람회 공간 마케팅으로 연계하며, 프리미엄 주거 브랜드 경쟁이 분양·홍보 방식의 고도화 국면으로 접어들고 있음을 보여준다.
2026.05.04
부동산
"삼성전기, MLCC 등 공급 부족 장기화 전망…목표가↑"-하나
MLCC 공급 부족이 장기화될 가능성이 제기되면서 삼성전기의 실적 모멘텀이 재평가 국면에 진입하고 있다.
2026.05.03
부동산
유아용품 기업 폴레드, 6일까지 일반 청약
유아용품 전문기업 폴레드의 일반 공모 청약이 진행 중으로, 소비재 IPO 시장 내 저출산 역풍 속 틈새 성장 브랜드의 자본 조달 전략이 주목된다.
2026.05.04
부동산