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부동산 시장 — 정책·시세·법원경매 함의

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부동산 분석

부동산 시장 — 정책·시세·법원경매 함의 · 30건 · 8페이지
“1년 만에 1억대서 4억으로”…은마아파트 ‘분담금’ 폭탄에 발동동
공사비 급등과 분양가상한제가 맞물려 은마아파트 조합원의 실제 부담이 1년 새 3배 이상으로 커졌습니다.
2026.09.29
부동산
전남광주 옛 전방·일신방직 개발사, 공공기여금 154억 첫 납부
154억원 첫 납부로 광주 대형 복합개발이 이행 단계에 접어들었지만, 총 3천억원 중 극히 일부여서 사업 완주 여부는 계속 지켜봐야 합니다.
2026.09.29
부동산
국가산단 부지의 44% 규모…대우건설 컨소시엄, 용인 반도체 국가산단 1공구 낙찰자 선정
대우건설이 용인 반도체 국가산단의 절반에 가까운 핵심 구역 시공권을 확보했습니다.
2026.09.29
부동산
대흥역·공덕역 더블 역세권…KT에스테이트, 프리미엄 청년안심주택 ‘리마크빌 마포’
마포구 역세권 기업형 임대주택이 늘어나면 해당 지역 소형 주택 임대 수요 분산 가능성을 살펴봐야 합니다.
2026.09.29
부동산
중랑구, 망우본동 '상봉13구역 재개발' 조합설립 인가
상봉13구역이 재개발 초기 단계를 통과했지만, 실제 입주까지는 수년의 행정 절차가 남아 있습니다.
2026.09.29
부동산
“서울 집값 부담에 인천으로”…거래량 10% 늘고 신고가 6배↑
서울 매수심리 위축으로 가격 부담이 낮은 인천에 실수요와 투자 수요가 동시에 몰리고 있습니다.
2026.09.28
부동산
"아파트 단지명서 공공브랜드 빼주세요"
공공 브랜드 거부 움직임은 공공분양 단지의 시세 경쟁력에 대한 시장의 냉정한 평가를 보여줍니다.
2026.09.28
부동산
성남시, 내년 분당재건축 2만5천호 선정…'예비구역' 첫 도입
분당 재건축이 예비구역 제도 도입으로 속도를 높이지만, 실제 입주까지는 수년이 걸리므로 단기 효과보다 중장기 공급 신호로 해석하는 것이 적절합니다.
2026.09.28
부동산
LH, 공공주택 공사비 산정 방식 변경…2030년까지 4천억원 절감
LH가 공공주택 공사비 계산 방식을 바꿔 2030년까지 4천억원을 아끼겠다고 밝혔으며, 건설 업체 수주 단가와 공공주택 공급 규모에 영향을 줄 수 있습니다.
2026.09.28
부동산
10월 보금자리론 금리 동결…연 4.9∼5.2%
10월 보금자리론 금리가 동결되어 대출 계획을 세운 실수요자는 이전과 동일한 조건으로 이용할 수 있습니다.
2026.09.28
부동산
전남광주 10월 아파트입주 물량 4천900가구…경기보다 많아
전남·광주에 10월 한 달 만에 4천900가구가 입주하면서 임대 시장 공급 과잉 우려가 커지고 있습니다.
2026.09.28
부동산
서울 서리풀 1지구에 500가구 더 짓는다
서울 강남권 인근에 희소한 대규모 택지 공급이 소폭 확대되지만, 실제 입주까지는 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다.
2026.09.27
부동산
광명 등 이번주 1927가구 분양
이번 주 수도권과 지방에서 1900가구 이상 분양이 동시에 열리며 청약 경쟁률과 미분양 동향이 시장 심리를 확인하는 지표가 될 수 있습니다.
2026.09.27
부동산
높아진 서울 내집 문턱…유주택 신혼부부 10쌍 중 3쌍 '6억초과'
서울 신혼부부 유주택층의 3분의 1이 이미 고가 주택 보유자 구간에 진입해 있어, 청약 특별공급 자격 및 주거 지원 정책의 실효성 논쟁이 커질 수 있습니다.
2026.09.27
부동산
“최초 입찰기준가보다 18% 할인”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 재입찰 30일 마감
1차 유찰 후 18% 낮아진 기준가로 재입찰이 열려 있어, 서대문구 신축 아파트 매수를 검토하는 분이라면 조합 공고 내용을 살펴볼 필요가 있습니다.
2026.09.27
부동산
LH "서리풀 1지구 내년 3월 지구계획 승인 즉시 보상 착수"
서리풀 1지구는 내년 3월 지구계획 승인을 기점으로 보상과 개발이 본격화될 예정이어서, 해당 지역 인근 부동산 흐름을 살펴볼 필요가 있습니다.
2026.09.27
부동산
광주 아파트 매매가격 상승세 전환…'통합·반도체 효과'
광주 아파트 시장이 행정통합과 반도체 호재를 계기로 하락에서 상승으로 방향을 바꾸고 있습니다.
2026.09.27
부동산
추석 뒤 수도권 분양 큰 장 열린다…반포디에이치 등 3만5482채 규모
4분기 수도권에 3만5000채 이상이 쏟아지며, 서울 핵심지 재건축 단지가 청약 시장의 중심이 될 것으로 보입니다.
2026.09.26
부동산
“잃은 돈 찾으려다 아파트 경매까지”…본전심리에 갇힌 2030
2030 청년층의 개인회생 신청이 늘어나는 배경에는 빚으로 손실을 메우는 '본전심리' 투자 패턴이 있으며, 이는 가계부채 부실 위험으로 확대될 수 있습니다.
2026.09.26
부동산
당첨되면 10억 로또…과천·서울서 2가구 줍줍 나온다
시세 대비 10억원 이상 낮은 공급가로 나오는 무순위 청약이지만, 불법행위 재공급 물량인 만큼 청약 자격과 계약 조건을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.
2026.09.26
부동산
600원 아이스크림 팔아 얼마 남나…무인점포 ‘싼 창업’의 계산법 [자영업 리포트]
무인점포는 인건비가 없지만 숨은 비용이 많아, 창업 전 실제 수익 구조를 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
2026.09.26
부동산
“꽃값 떨어지면 꽃을 버립니다”…농민들이 멀쩡한 꽃 폐기하는 이유
화훼 농가의 꽃 폐기는 낭비가 아니라 시장 가격을 지키기 위한 수급조절 행위로 이해할 수 있습니다.
2026.09.26
부동산
10~12월 아파트 4.4만채 입주, 작년보다 37% 감소…서울은 6분의 1로 줄어
연말 서울·수도권 입주 물량이 급감하면서, 전세·월세 수급 불균형이 심화될 가능성이 있습니다.
2026.09.25
부동산
월세 4000만원 시대…서울 ‘1000만원 이상’ 계약 28% 늘었다
서울 초고가 월세 시장은 올해도 빠르게 성장하고 있으며, 한남·성동 등 특정 고급 주거 권역에 수요가 집중되고 있습니다.
2026.09.25
부동산
화성 동탄 ‘아크메르 동탄’ 10월 분양…“삼성전자 화성캠퍼스 도보권”
동탄은 반세권 수요와 광역 교통망이 결합돼 경기 남부 청약 시장에서 독보적 경쟁률을 유지하고 있으며, 10월 분양 단지에도 쏠림 현상이 이어질 가능성이 있습니다.
2026.09.25
부동산
세제개편 7주만에 강남3구 매물 26% 늘었다…매수세는 ‘잠잠’
세제개편 우려로 강남3구 매물이 급증했지만 사려는 수요가 따라붙지 않아 가격 하락 압력이 커지고 있습니다.
2026.09.25
부동산
반도체 품귀에…삼성전자, 추석 연휴에도 3교대 ‘풀 가동’
반도체 품귀 국면에서 삼성전자가 생산 극대화 전략을 유지하고 있으며, 이는 수율과 출하량 지표에 반영될 수 있습니다.
2026.09.24
부동산
LH, 수도권 주택용지 5000억 원 규모 매입…29일부터 접수
LH가 수도권 맹지·나대지 보유자에게 5000억 원 규모의 공공 매각 창구를 열었으며, 매입 기준에 맞는지 직접 확인해볼 필요가 있습니다.
2026.09.24
부동산
‘세입자 천국’ 불렸던 베를린…현실은 집값 폭등에 임대난[딥다이브]
임대료 규제 강화가 공급 위축으로 이어지면, 세입자 보호를 위한 정책이 오히려 임대난을 심화시킬 수 있다는 점을 베를린 사례가 보여줍니다.
2026.09.24
부동산
서울 집값 84주 연속 상승…“150주까지 간다” vs “100주 전후 꺾인다”
서울 집값 연속 상승 기록이 역대 최장에 근접했지만, 전문가 간 전망이 크게 엇갈려 추이를 좀 더 살펴봐야 하는 시점입니다.
2026.09.24
부동산